Les Echos Par Jean Michel Gradt | 06/09/13
Aéroports de Paris vient d’annoncer le transfert de son siège social de Paris à Roissy en banlieue. S’agit-il d’une tendance lourde pour les grandes entreprises ?
Marc-Henri Bladier – DR
C’est en effet une tendance lourde mais Paris n’est pas le seul marché à souffrir ce phénomène. La mobilité des entreprises s’est accrue suite à la compression des budgets immobiliers des entreprises. Il faut se loger moins cher et donc les marchés les plus onéreux sont délaissés.
Nos analyses montrent de façon très claire une fixation du loyer médian autour de 350 €/m²/an depuis 3 ans. A ces prix là, Paris Quartier d’Affaires mais aussi La Défense ou certains pôles tertiaires du Croissant Ouest ne peuvent rivaliser. Cependant en immobilier, comme partout ailleurs, la généralisation est trompeuse… pour preuve la part de marché de Paris dans les grands mouvements (surfaces supérieures à 5.000 m²) autour de 30% en moyenne depuis 3 ans.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire